Оценка земельных участков занятых зданиями

Записаться на оценку Перечень необходимых документов: Для оценки квартиры при оформлении в собственность (для закладной банка) требуются следующие копии документов: оценка помещения для расчета стоимости аренды долевого участия, либо соглашение об уступке прав при его наличии вместо ДДУ. Акт приема-передачи квартиры (о выполнении обязательств по ДДУ).

Гражданский паспорт дольщика, разворот с фото и регистрацией. Если дольщик не один, то потребуются паспорта всех кто указан в ДДУ. Выписка ЕГРН (требуется в банках: Возрождение, Транскапитал, Металлинвест, но лучше уточните у менеджера своего банка). Техпаспорт на квартиру * *Специально заказывать техпаспорт не нужно, он уже есть у Вашего застройщика. При сдаче дома госкомиссии застройщик вместе с сотрудниками БТИ проводил обмер всех построенных оценка помещения для расчета стоимости аренды и оформлял техпаспорт на дом. Вот из этого документа мы и получим параметры Вашей квартиры для оформления закладной. То есть из многостраничного техпаспорта мы вырежем только нужный нам фрагмент, по вашей квартире. Варианты получения техпаспорта от застройщика (нужный вариант Вам сообщит только сам застройщик, по телефону, а если не получится получить от застройщика - подскажет наш менеджер): Скачать с сайта застройщика (при этом застройщик скажет в каком разделе сайта лежат документы для скачивания).

Получить в Управляющей компании Вашего дома, либо в офисе застройщика при подписании акта.

Получить по запросу, на адрес электронной почты, который вы сообщите застройщику в SMS или по телефону.

В большинстве случаев экспликацию и поэтажный план можно получить в офисе зстройщика или управляющей компании, при подписании акта приема-передачи квартиры.

Оплата услуг об оценке Оплатить стоимость услуг можно одним из перечисленных вариантов: Подробнее об оплате через мобильный банк на примере Сбербанк оценить стоимость участка онлайн Онлайн можно прочитать здесь.

Независимая оценка недвижимости объекта

Доставка отчетов Доставка отчетов (как правило, результат нашей работы - это два экземпляра одного отчета) производится с понедельника по субботу. Для того чтобы заказать доставку отчета "на завтра", убедительно просим Вас оформить и оплатить в личном кабинете стоимость доставки не позднее 15:00. Вы также можете воспользоваться услугой доставки отчетов прямо в отделение Вашего банка, в пределах МКАДа.

Подробнее о процедуре доставки отчетов в Сбербанк читайте здесь . Предоставление отчета в электронном виде (формате PDF) Обязательная страховка (On-Line) Страхование конструктива - обязательное условие любого ипотечного кредитного договора С августа 2017 года все наши клиенты могут самостоятельно (on-line) оформить свою страховку (конструктив) у нас в личном кабинете . Причем для таких банков как Сбербанк, Газпромбанк, Связьбанк и Уралсиб с нашей помощью Вы получите полис в электронном виде. Почему страховать через нас - самый выгодный вариант? Казалось бы, обзвонить несколько страховых компаний и найти наиболее дешевую - самый правильный вариант. В результате обзвона окажется, что даже самая низкая, из предложенных Вам ставок "напрямую в страховой" будет выше чем ставка, по которой Вы оформите тот же полис через нас. Секрет кроется в том, что у страховой нет таких объемов ипотечников, какие есть у оценка помещения для расчета стоимости аренды, и страховой выгодно дать нам ставку ниже собственной минимальной, только чтобы клиенты в конечном счете оказались именно в этой страховой.

Две причины, по которым оформлять страховку следует у нас: 1.

Ставка на страхование через нашу систему - самая низкая на рынке!

Пример: для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба страхование конструктива в нашей системе составит 0,08% от остатка по кредиту. Сравните эти цифры с оценка помещения для расчета стоимости аренды предложениями страховых. Быстро и просто Больше не нужно никуда ездить, согласовывать кучу бумажек со страховой.

У нас есть практически все необхдимые документы по Вашей ипотеке, и есть договора с несколькими страховыми компаниями.

Оценка снесенного жилого дома

Мы вместе с Вами формируем полис, в электронном виде согласуем его в самой выгодной для Вашего банка страховой компании, Вы оплачиваете полис картой и спустя несколько часов скачиваете готовый полис в электронном виде (Примечание: в электронном виде полис подходит не для всех банков).

Помимо полиса скачиваете чек подтверждения оплаты с кодом проверки на сайте ФНС. Страхование "Жизнь и здоровье" Как и в ситуации со страхованием конструктива, ставки на страхование "ЖиЗ" при оформлении полиса через нашу систему также окажутся ниже рынка.

Пример: полис страхования "Жизни и здоровья" для Сбербанка, газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба - ставка начинается с 0,11% (зависит от возраста страхователя). ОЦЕНКА ДЛЯ СБЕРБАНКА Оценка жилой недвижимости по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, для Северо-Западного банка Сбербанка.

Оценка жилой недвижимости для Сбербанка - это процедура по установлению рыночной и ликвидационной стоимостей залога, которая позволяет определить справедливую и устраивающую обе стороны, соотношение стоимости залога и размера выдаваемого ипотечного кредита. Залог, является самым эффективным способом обеспечения обязательств, и политика Сбербанка ориентирована именно на это после международного финансового кризиса банк не желает зависеть от финансового состояния своего должника или поручителя.

Независимая Экспертная Компания 78 РЕГИОН предлагает осуществить оценку для Сбербанка с целью определения наиболее точной рыночной стоимости с нами ваше имущество будет оценено по достоинству. Оценка помещения для расчета стоимости аренды задача определить наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого, как оценка помещения для расчета стоимости аренды, имущества, по которой он может быть реализован в достаточно короткие сроки, когда нет возможности планировать и осуществлять маркетинговую политику. Сбербанк предъявляет однозначные требования перед своими потенциальными заемщиками необходима рыночная стоимость, и ликвидность.

Земля как объект стоимостной оценки

Эти показатели достаточно тесно взаимосвязаны ликвидационная стоимость имущества повышает ликвидность, а рыночная, наоборот, снижает.

И поэтому Сбербанка интересует в первую очередь именно ликвидационная стоимость, поскольку именно по ней он будет реализовывать имущество в случае отсутствия выполнения обязательств со стороны своего заемщика а, как известно, ликвидационная на 25-30 % ниже среднерыночной, на дату реализации. Второстепенные требования к получению кредита в Сбербанке правильно оформленные документы, подтверждающие право собственности, и отсутствие каких-либо судебных и иных притязаний на объект залога, со стороны третьих лиц.

Сбербанк оценка, осуществляемая специалистами компании Независимая Экспертная Компания 78 РЕГИОН, направлена на удовлетворение всех требований данного банковского учреждения. Эксперты знают нюансы принятия решений в кредитном отделе организации. Сбербанк предъявляет четкие требования к прибыльности и ликвидности залогового имущества и наша организация, подготавливает отчет так, чтобы никаких сомнений и вопросов у оценка помещения для расчета стоимости аренды банка не возникло.

Оценка жилья наследства

В случае ипотечного кредитования, оценка для Сбербанка переходит в разряд обязательных процедур.

Изучение стоимости осуществляется на основе таких факторов, как планировка, количество комнат, размер кухни, высота потолков, этажность, местоположение дома, удаленность от метро, инфраструктура микрорайона и ее развитость, близость транспортной инфраструктуры и т.д. В данном случае работа наших специалистов выступает основой, фундаментом успешного и благоприятного сотрудничества сторон. Какие документы требуются для оценки недвижимости для Сбербанка?

Для оценки жилой квартиры на первичном рынке, потребуются следующие документы: - Копия предварительного договора, на покупку жилой квартиры, или копия договора долевого участия в строительстве жилой квартиры; - Акт приема-передачи жилой квартиры; - Характеристика жилого помещения, с проектными площадями, или экспликация жилого помещения; - Копия общегражданского паспорта заемщика (2,3 страницы и место регистрации). Для оценки жилой квартиры, на вторичном рынке потребуются следующие документы: - Копия технического или кадастрового паспорта на жилую квартиру; - Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, на жилую квартиру; - Копия общегражданского паспорта заемщика (2-я и 3-я страницы и последнее место регистрации основного заемщика).

Как осуществляется оценка недвижимости для Сбербанка? Оценка производится с выездом на место нахождения объекта недвижимости (оценки).

Оценщик осуществляет фотосъемку объекта оценки, в соответствии с требованием Сбербанка, составляет контрольный акт осмотра.

В последующем производится расчет сравнительным подходом, рыночной и ликвидационной стоимостей объекта оценки, для целей ипотечного кредитования независимая оценка бизнес юрист в Сбербанке. Оценка для Сбербанка рассчитывается следующими подходами: Сравнительный подход определяет стоимость исходя из сравнения сделок по реализации, аналогичных объектов на рынке недвижимости; В результате применения сравнительного к Сбербанк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимостей.

Инком недвижимость оценка квартиры

В первую очередь как оценить квартиру в деревне осуществляется подробный анализ аренды для расчета оценка помещения стоимости исходя из возможных способов его наиболее эффективной эксплуатации. Рассматриваются аналогичные объекты на рынке, цена предложений и их реализации.

Как правильно оценить квартиру при покупке